Alexander Schertz Immobilien - Freisen

RG S.

Im Exposé für unser Haus wurde von Herrn Schertz angegeben, dass die Flughäfen Frankfurt, Frankfurt-Hahn, Saarbrücken, Luxemburg von Idar-Oberstein aus in kurzer Zeit zu erreichen sind und sich selbst in der Nähe des Stadtzentrums ein Landeplatz für Geschäftsflugzeuge befindet. Ausdrücklich wurde im Exposé angegeben: "kein Fluglärm !"
Tatsächlich befindet sich über dem Großraum Idar-Oberstein der Luftraum TRA Lauter, einer der wenigen Lufträume in Deutschland in welchem sich die Militärflieger fast uneingeschränkt bewegen können, sogar bis zu einer Minimalhöhe von 150 m und zwar meistens regelmäßig von Montag bis Freitag und auch oft bis spät in die Nacht, was sehr häufig heftigen Lärm verursacht.
Hinzu kommt der ständige und laute Flugverkehr vom nur ca. 30 km entfernten Flughafen Frankfurt-Hahn und zwar an 7 Tagen tagsüber und auch nachts.
Unter der Woche und ganz besonders am Wochenende starten die kleinen, extrem lauten Propellermaschinen vom nur ein paar km entfernten Sportflugplatz und drehen dann über unserem Grundstück, so dass man nicht einmal am Wochenende seine Ruhe hat.
Der tatsächlich vorhandene Fluglärm beeinträchtigt die Wohnqualität hier erheblich, selbst im Haus bei 3-fach verglasten Schallschutzfenstern.
Ich frage mich, weshalb Herr Schertz im Exposé ausdrücklich aufgeführt hat "kein Fluglärm !".
Da wäre es ehrlicher gewesen diesen Zusatz einfach weg zu lassen und somit nicht zu suggerieren, dass es sich um eine ruhige Lage handelt. Den extremen Militärlärm vom nahe gelegenen Truppenübungsplatz mit regelmäßigem Lärm durch z.B. extrem lauten Kanonenschüssen, Maschinengewehrübungen und lauten Panzergeräuschen, usw. hat er ja auch nicht erwähnt.
Der im Exposé aufgeführte Hinweis dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird schützt Herrn Schertz sicherlich vor rechtlichen Folgen ist für mich jedoch keine Rechtfertigung für derart falsche und genau gegensätzliche Angaben im Exposé nämlich: kein Fluglärm! anstatt tatsächlich: extreme Belästigung durch Fluglärm....
Die Bürgerinitiative gegen Fluglärm wurde sicherlich nicht wegen nicht vorhandenem Fluglärm gegründet!

Kristina J.

Durch Herr Schertz haben wir nach jahrelanger Suche endlich unser Traumhaus gefunden. Er war immer erreichbar, hat sich an Absprachen gehalten und war stets pünktlich. Benötigte Unterlagen wurden innerhalb kürzester Zeit bereitgestellt, sodass eine reibungslose und schnelle Kaufabwicklung möglich war. Wir empfehlen jeden den wir kennen Herrn Schertz weiter.
Super Immobilien zu fairen Preisen.
Wir wünschen Herrn Schertz nur das Beste für die Zukunft.

Hannah H.

Mein Mann und ich waren nun seit ca. 2 Jahren auf der Suche nach einer Immobilie die unseren Vorstellungen entspricht und zu uns passt. Die Suche war geprägt von unzähligen Hausbesichtigungen und darunter auch sehr viel Kontakt zu Maklern. Nach unseren zahlreichen (meist negativen) Erfahrungen können wir jedem Herr Schertz empfehlen. Die Zusammenarbeit mit Herrn Schertz war geprägt von hoher Professionalität, Verlässlichkeit und einer einfach grandiosen Beratung. Bereits während der Besichtigung hatte man ausreichend Zeit sich die Immobilie anzuschauen und sich über diese auch zu informieren. Herr Schertz war sehr gut vorbereitet und konnte fast alle Fragen direkt beantworten. Und was er nicht wusste, wurde durch ihn in Erfahrung gebracht und zeitgerecht mitgeteilt. Zum Abschluss können wir sagen, dass Herr Schertz ein Makler ist, der zu seinem Wort steht und auf den man sich verlassen kann.

T. S.

Im Vergleich zu vielen anderen Makler war Herr Schertz gut vorbereitet; die meisten Fragen konnte er aus dem Stehgreif beantworten und wenn nicht kam die Antwort sehr schnell. Auch die Fotos sind aussagekräftig. Von daher ein Makler, der seine Hausaufgaben macht.

Aber es sieht so aus, als würde er die Häuser für einen relativ günstigen Preis anbieten, damit er eine möglichst große Anzahl an Anfragen bekommt, aus denen er dann die seiner Meinung erfolgversprechenden Interessenten aussortiert. Auf Grund des "relativ" geringen Preises bekommt er dann einige Zusagen, so dass er dann aus der ganzen Sache ein Bieterverfahren macht und so den Preis in die Höhe treibt. Bei dem Haus, für das wir eine Zusage gegeben haben, war das leider genau so. Wir bekamen am Ende eine Absage, obwohl wir in "seinem" Bieterverfahren 25.000,- mehr geboten und zudem signalisiert hatten, notfalls auch noch etwas drauf zu legen. So wurde aus einem eher günstigen Angebot ein am Ende doch recht teures Angebot und der Makler verdiente rund 2.000,- Euro zusätzlich. Ein weiteres Hausangebot des Maklers, welches wir nach Absage für das erste Haus erhielten, sollte für 450.000,- Euro angeboten werden (ohne Hinweis auf ein Bieterverfahren) und er meinte schon am Telefon, dass das Haus am Ende wohl bei 500.000,- plus x landen würde.

Die ganze Sache scheint (es gibt diesbezüglich eine Anfrage im Landtag von RP) zwar legal zu sein, aber moralisch m.E. absolut verwerflich. Wenn ich bereits im Angebot lese, dass ein Haus im Wege des Bieterverfahrens verkauft wird, dann weiß ich von Anfang an, was Sache ist und kann mir die Besichtigung sparen oder mithelfen den Preis nach oben zu treiben. Herr Schertz hingegen macht aus einem vermeintlich günstigen Angebot erst nach Erhalt einiger Zusagen ein Bieterverfahren und lässt genüsslich somit den Preis durch die Interessenten in die Höhe schrauben.

Fazit: Solche Makler braucht man nicht wirklich.

Birgit S.

Wir waren und sind super zufrieden mit unserem Haus und mit der Arbeit von Herrn Schertz. Es hat einfach alles gepasst!

Carsten S.

Herr Schertz, vielen Dank für Ihren tollen Service und weiterhin viel Erfolg!

Ursula S.

Super lecker. Super nettes Personal. Schönes Ambiente.. Jederzeit wieder

Gerhard L.

Höfliche und kompetente Beratung!